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融资金额在100亿左右

  慧聪涂料网讯:整个泛家居大产业,就数装修行业风波相对比较多,掀起一阵又一阵的波澜。

  比如倒闭、破产,连续发生多起;精装房冲击,零售市场遭遇吞食,阵阵寒意来袭;电话营销受到打击,传统获客方式面临挑战;网销占比上升;一拨定位赋能装企的平台,加大市场冲刺力度。

  大材研究预计,2019年会延续2018年的变化,比如继续会有装修公司退出竞争,无奈谢幕;装修零售市场继续萎缩,精装房的比例还会上升;装修公司转型成为头等大事;网销上升到影响业务成败的关键能力;赋能装企可能结一些果实。

  据《中国家装行业2018发展蓝皮书》给出的数据,2018年初至10月初,精装房竣工比例约为21.7%。

  前十大房地产开发商是提供精装房的主力供应商,前三大地产商80%的销售为精装房,4-10名地产商70%的销售为精装房,2017年精装房销售金额为2.39万亿元。

  之前另有一个统计是,到2018上半年,出台全装修政策的省市多达19个,像北京、成都、上海、广州、武汉、西安等地,都有明确的时间表,大多要求在2020年实现100%全装修。

  前几天,全联房地产商会年会上,还发布了一个《住宅全装修评价标准》。四川省出台了《四川省成品住宅装修工程技术标准》。

  各方面的信息密集出现,政策落地节奏跟得非常紧,成品住宅的比例估计还会继续上升,装修行业的寒潮已来,估计2019年会更难受。

  怎么办?大材研究认为,还没有找准新业务增长点的公司,只有转型,要么跟开发商合作,拿到全装修项目;要么能在旧房装修市场上出头。还可以给高档住宅、别墅做定制装修,或者主做设计或软装等。

  如果都不行,那就往三四线城市转,全装修还有一定的缓冲时间,目前交房还是以毛坯房为主。

  在中消协发布的《2018年上半年全国消协组织受理投诉情况分析》中,互联网装修公司卷款跑路,成为新的投诉热点。

  来自成都市消协的数据显示,2018年1月至5月,仅通过消费维权新媒体平台,就接到装修咨询200多人次,其中投诉26件,涉及17家装修公司。

  据不完全统计,苹果装饰、觅糖装饰、泥巴公社、米兰大宅、柠檬树、北京美得你等,都出现关停情况,核心原因里都有资金紧张,导致业主项目开不了工。

  有一种说法是,2018年里,大概有100多家装修公司倒闭,甚至像旭日装饰这样的老牌公司,也面临严重危机。大多数出问题的公司,有几个共同点,比如:

  低价抢客、高成本获客,导致利润率非常低,甚至亏损;挪用客户的装修项目款,用来做其它投资,结果爆雷;施工与交付能力不足,工期严重拖延,导致负面爆发,影响到后续接单。

  大材研究邓超明认为,2019年的情况不会好太多,各地精准房交付比例还在上升,留给零售市场的蛋糕还会继续缩小。

  另外,限购限贷政策预计不会全面松绑,新房成交量依然是小幅增长;存量房的装修是一个缓慢增长的过程,想从中捞金需要耐心与耐力。

  可能出于很多人意料的是,齐家网最近三年都是持续亏损,每年亏掉1个多亿,产负债率居然高达117.78%、151.13%、222.21%。

  同时,也让我们知道了齐家网的实力,2018上半年营收2.76亿元,平台业务已做到1.6亿元,整合装修公司8033家,覆盖308个城市,月独立访客高达4628万。

  随后,土巴兔也发布了上市计划,也让我们知道这家平台整合了8万多家装公司,110万设计师,覆盖307个城市,但之后经历几轮波澜,比如高管离职、上市受阻等传闻,具体走向2019年将揭晓。

  另外,梁志天设计集团在香港上市,引发人们对设计公司对接资本市场的关注,而且梁志天设计本身的实力,让人大开眼界!

  据当时的招股书信息,梁志天设计的客户超过380个,2017年营收4.35亿港元,70%收入来自物业发展商,经常性客户占近三年总收入的87.3%、71.5%及70.4%,与五大客户维持3到11年的业务关系。

  根据弗若斯特沙利文之报告,按2017财年收入,梁志天设计在中国室内设计与陈设服务行业里,位居第二,这个不包括提供装修服务的公司。

  能将室内设计公司做到这份上,非常厉害,而且梁志天本人,是整个室内设计圈的网红大咖,无疑是众多设计师的榜样。

  大材研究预计,2019年,装修平台上市就看土巴兔了,其它同类业务的公司,目前还没看到谁可能上市,融资的可能性还是有,但业务同质化,想超越齐家网、土巴兔的可能性不大。

  室内设计与装修公司上市的可能性,还是会有,比如一些老牌装修公司,全国都有布局,体量不小,上市的潜力还是具备的。

  据各方面的统计,仅仅这一个行业,各种公司的融资次数加起来,不少于100次,融资金额在100亿左右。

  2017年逐渐退出,一些天使轮、A轮的公司再也没有拿到新的投资,到2018年的时候,情况更糟糕,装修行业的投融资基本上就停顿了。

  大材研究预计,2019年的投资热潮估计很难到来,上半年能融到资的装修公司不会太多,下半年可能会好一些。就看那些传统的知名装修公司,会不会打开大门,跟战略投资商们共谋。

  受精装房的冲击,存量房受到空前的重视,一些装修公司开始小步转型,比如聚焦旧房老房的改造装修;比如将市场开发的重点调整到二手房市场。

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